Ablauf für die Vermietung von Immobilien in Hildesheim
Für Ihre Immobilie in Hildesheim den richtigen Mieter zu finden stellt eine Herausforderung dar, den wir als ansässige Immobilienverwaltung bestens gewachsen sind. Dabei legen wir Wert darauf ein langfristig angenehmes Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter zu schaffen und Ihnen möglichst viel Arbeit und Zeitaufwand zu ersparen.
Unser Team besteht aus kompetentem Fachpersonal, welches Sie im Verlauf des gesamten Mietverhältnisses tatkräftig unterstützt. Dabei pflegen wir ein innovatives und modernes Serviceverständnis zum Wohle unserer Kunden. Dies wird an folgendem Ablauf deutlich:
Kontaktaufnahme
Vorerst erfolgt eine erste Kontaktaufnahme Ihrerseits per Telefon oder Mail, dabei werden Eckdaten festgehalten und Ihnen die Möglichkeit geboten entweder einen persönlichen Termin zu vereinbaren, bei dem weiter ins Details gegangen wird oder direkt am Telefon den weiteren Verlauf zu besprechen.
Vermarktung der Immobilie
Sobald wir uns ein vollständiges Bild gemacht haben und Sie mit unserer bisherigen Leistung zufrieden sind, beginnt die Suche nach passenden Mietinteressenten. Der gesamte Kontakt mit den Interessenten erfolgt über unsere Mitarbeiter. Dies beinhaltet Wohnungsbesichtigungen, Sichtung und Dokumentation aller wichtigen Unterlagen potentieller Mieter und Eignungsprüfungen, wie z. B. Schufa-Auskünfte etc.
Erstellung des Exposés
Sobald wir beauftragt wurden beginnen wir mit der Erstellung eines Exposés. Dazu besichtigen wir das Objekt, dokumentieren den Zustand der Immobilie und sammeln alle wichtigen Informationen, welche für die folgenden Werbemaßnahmen nötig sind.
Maklerauftrag
Sobald wir Mietinteressen ermittelt haben die Ihren und unseren Ansprüchen entsprechen, und alle Vorgaben erfüllt sind, wird mit Ihnen Rücksprache gehalten und ein Mietvertrag erstellt. Vor der Schlüsselübergabe halten wir den Zustand der Immobilie fest, damit Sie bezüglich anstehender Renovierungsarbeiten nach dem Mietverhältnis auf der sicheren Seite sind.
Präsentation
Die ideale Inszenierung Ihrer Immobilie liegt uns dabei am Herzen. Noch möblierte Wohnobjekte in den meisten Fällen kein Hindernis zur weiteren Vermietung, sondern bieten Möglichkeiten welche individuell genutzt werden können. Dies ist bei der Sichtung/Produktion von Bildmaterial oft ein Vorteil.
Vertragsrichtlinien
Sollten während des Mietverhältnisses unvorhersehbare Ereignisse eintreten, bieten wir Ihnen als Eigentümer den vollen Service einer Sondereigentumsverwaltung und garantieren eine geordnete, faire aber vor allem zügige Lösung des Problems. Die genauen Details werden im Mietvertrag festgehalten.